Cikkünkben bemutatjuk neked, hogy mi mindennel foglalkozik egy ilyen cég, és miben lehet a segítségedre.

Bérlőként vagy lakástulajdonosként keresed a lehetőségeket? Elakadtál a lakáskiadással kapcsolatos pénzügyekben? Jól jöhet egy ingatlankezelő cég segítsége.






Minden, ami a bérléssel kapcsolatos

Segítségre lenne szükséged a megfelelő bérlő megtalálásához? A Rentify az ingatlankezelés mellett más szolgáltatást is nyújt, például profi marketinges csapat segít neked, ha szeretnéd. Megnyerő hirdetésekkel, profi fotókkal és egyéb reklámeszközökkel biztosítja, hogy lakásod a megfelelő célközönséget célozza.

Mi van akkor, ha többen is jelentkeznek? Az ingatlankezelő cég feladatai közé tartozik, hogy minden jelentkezőt alaposan megvizsgál. Fontos ilyenkor a háttérinformáció, és a fizetőképesség ellenőrzése. Hiszen alapvető, hogy mindig időben fizessen, és vigyázzon a lakás eredeti állapotára.

Megfelelő bérlő? A következő lépés a bérleti díj beszedése. Ez akár macerás is lehet egy arrogánsabb bérlőnél, de a Rentify például képes az ilyen helyzeteket is kezelni. Például kiküldi a havi számlákat, és biztosítja az időben történő fizetést.

Gazdasági és pénzügyek

Egy ingatlankezelő cég segítségével a rezsiszámlák adminisztrációjának a terhe is lekerül a válladról. A havi díjakat biztonságosan, banki átutalással tudod rendezni. Ráadásul egyszerűen, online nyomonkövetheted a teljesítéseket is, hiszen például a Rentify-nál egy elektronikus felület is van erre. Itt ráadásul könnyedén ellenőrizheted az aktuális havi óraállásokat, letöltheted a bevételi riportokat, valamint kapcsolatot tarthatsz a céggel.

Hogyan lehetsz nyugodt a lakásodat illetően? Ha nem szeretsz a bérlők nyakára járni, vagy időd sincs erre, akkor érdemes ezt a feladatot is kiadni egy lakáskezeléssel foglalkozó cégnek. Ők ugyanis kiemelt gyakorisággal ellenőrzik az összes kezelt ingatlant, hogy minden rendben a benne lakókkal, például a bérlő rendeltetésszerűen használja-e a lakást.

És mire jó például az online leltár készítése?
 

• Beköltözéskor mindenképpen kell egy leltárt és egy fényképes jegyzőkönyvet készíteni. Emellett rögzíteni az óraállásokat.
• Kiköltözéskor pedig már összevethető a korábbi jegyzőkönyvezett állapot a lakás aktuális állapotával. Probléma esetén pedig bizonyos összeg levonásra kerül a kaucióból.

Mi történik baj esetén?

Még te sem tudsz 0-24-ben elérhető lenni, ezért ezt a felelősséget bátran kiadhatod egy profi csapatnak. Legyen szó áramszünetről, beázásról vagy egyéb vészhelyzetről, nem kell izgatnod magad, ugyanis a segítség mindig elérhető.

Mi a helyzet konfliktus esetén? Érdemes ezt mindig a legbékésebb módon megoldani. Ha viszont ez nem sikerül, akkor egy ingatlankezelő cég ügyvéd és közjegyző közbenjárásával képviseli az érdekeidet a problémás eseteknél.

Elveszel a jogi mondatok, helyi kötelezettségek, adózási ismeretek és állami előírások között? Ne aggódj, a Rentify segít! Adóbevallások készítése, jogi tanácsadás, szerződések ellenőrzése.például nagy segítségedre lehet.