A Duna House saját tranzakciós adatai alapján a fő eladási oknak a fővárosban az addigi lakás kinövése számít.

Átlagosan 50-60 négyzetméter körüli ingatlanok kerülnek ekkor a piacra, amelyek jellemzően 30-40 millió forint között kelnek el és ez biztosítja a következő ingatlan megvételének egy részét.

A második leggyakoribb eladási indok hónapról hónapra változik, tulajdonképpen a kisebb lakásba költözés és a megörökölt ingatlan értékesítése közel azonos részt képvisel az ingatlanpiacon. Ezen okok az eladások 15-20 százalékát adják. A kisebb ingatlanba költözés esetén 100 négyzetméter körüli lakások eladásáról beszélhetünk, amelyekért jellemzően 35-45 millió forint körüli bevétel tartozik. Az örökölt ingatlanok mérete és ára ennél valamelyest alacsonyabb.

"Az eladási okok közül kiemelkedik a nagyobb lakásba költözés, amely az állami támogatások hatására tovább fokozódhat - nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. Az idősebbek ezzel szemben a gyermekek kiköltözése után túl nagynak érzik lakásukat és kisebbet keresnek helyette. Nagy számban értékesítenek örökölt ingatlant is, de sokan számolnak az ingatlannal hosszabb távon is, így beköltöznek vagy albérletként hasznosítják" - tette hozzá az elemzési vezető.