Az ABB közel öt hónapja költözött a Green House-ba, energiahatékonysági céllal. A GH az első épület Magyarországon, amely megszerezte a LEED zöldépület-minősítő rendszer Platina szintű kvalifikációját.

A LEED pontozza a környezeti szempontból előnyös elhelyezkedést, a vízfelhasználás hatékonyságát, az energiahatékonyság és CO2 kibocsátás szintjét, a felhasznált anyagok eredetét és minőségét, az épület belső környezetének kvalitását, illetve a beépített innovatív technológiai megoldásokat. A Green House minden területen kiváló hatékonysági és fenntarthatósági mutatókat igazolt vissza. Az ABB szállította a teljes épület energiaellátásához és elosztásához szükséges rendszert. A projekt valamennyi fejlesztési fázisában zöld technológiát alkalmaztak, hogy az épület ökológiai lábnyomát minimalizálják, csökkentsék az energiafelhasználást, és várhatóan 60 százalékkal mérsékeljék a CO2 kibocsátást.

A Green House-ban az ABB KNX intelligens épületirányítási- és üzemeltetési rendszer szabályozza és hangolja össze az épület energiaigényes funkcióit: a fűtést, hűtést, árnyékolást és világítást. A fűtés és az azzal szoros összefüggésben lévő melegvíz-előállítás területén a helyi rendelethez képest 71 százalékos megtakarítást értek el az épület tervezői, többek között olyan egyszerű megoldásokkal, mint az épület tájolása, a homlokzat szigetelése, a geotermikus és napenergia felhasználása, illetve az egész rendszer automatizált felügyelete. A helyi előírásokhoz képest 42 százalékkal kevesebb energiát igényel az épület hűtése, míg a világítás energiamegtakarítása 49 százalék.

Néhány példa, hogy miben más a Green House irodaépülete

Az épület tetejének 50 százaléka zöldtető, amely csökkenti a városi hősziget kialakulását, emellett a csapadék tartózkodási idejét is megnöveli, ezáltal elősegíti a természetes párolgást. Városi hőszigetről akkor beszélhetünk, ha a település és a környezete közötti hőmérséklet különbség legalább 0,5 - 1 °C. A tetőn elhelyezett napkollektorok biztosítják a házban használt melegvíz jelentős részét. A főbejárat közelében egy zöldfal is található.

Az épület fűtési és hűtési energiájának pótlására geotermikus energiát hasznosít a Green House. A garázsban dupla hővisszanyerő légtechnikai berendezés üzemel, amely a ház hűtési és fűtési energiájának nagy részét fedezi. A technológia lényege, hogy az irodában keletkező hőt télen fűtésre hasznosítja, nyáron pedig a légtechnikai rendszert hűti elő. A hővisszanyerő hatásfoka 90 százalék körüli érték. A világítási-, fűtési-, hűtési- és árnyékolási rendszerek szinergiájával a házban automatikusan jelentős energiamegtakarítás érhető el.

Az irodaház helyiségeinek világítását jelenlét-érzékelők szabályozzák. A hűtési és fűtési berendezések működését szintén jelenlét-érzékelők vezérlik. Víztakarékos csaptelepek (aerátorok) kerültek az összes vizesblokkba: az átlagos 9 liter/perces kifolyási érték helyett 5 liter/perces értékű szerelvények kapnak helyet, ami úgy valósul meg, hogy az aerátorok levegőt kevernek a vízhez. Emellett a WC öblítése és a locsolás a házban szürke vízből, azaz összegyűjtött talajvízből és esővízből történik. A mosdókba beszerelt kézszárítók használatával elkerülhető a kéztörlő használata, amely havonta több százezer forint megtakarítást eredményez.

A teljes irodaházban szelektív hulladékgyűjtés folyik. A recepción elhelyezett Green Building monitor bemutatja többek között a Green House zöld megoldásait, például a szürkevíz hasznosítás módjait és a tetőn elhelyezett napkollektorok által termelt energiát. A bérlői energiahatékonyság ösztönzésére szintén itt kerülnek megjelenítésre a bérlői saját fajlagos energiafogyasztást mutató adatok. A leginkább energiahatékony bérlő a képzeletbeli dobogó legmagasabb fokán jelenik meg, ami - a fejlesztő reményei szerint - a többi bérlőt is arra ösztönzi, hogy hasonlóan alacsony fajlagos energiafogyasztást érjen el.